1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市青葉区
55.1万円/㎡
前年比+4.4%
菱興青葉台第2マンションB棟
神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩4分
1974年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
2,669万円
47.1万円/㎡
1,496
2,278
3,060
3,842
AI査定結果
推定相場価格
2,669万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜3,060万円
40.2万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
菱興青葉台第2マンションB棟
2,899万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 56.7㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,899万円 | 51.1万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/11 | 2,999万円 | 52.9万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,999万円 | 52.9万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/23 | 3,099万円 | 54.7万円 | 2階 | 56.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 菱興青葉台第2マンションB棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅4分 | 2,899万円 | 51.1万円 | 56.7㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/04 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 2,198万円 | 39.6万円 | 55.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/17 | しらとり台住宅2号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/08 | しらとり台住宅2号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅9分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,999万円 | 44.8万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/31 | 菱興青葉台第2マンション 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅3分 | 2,880万円 | 50.8万円 | 56.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市青葉区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して7.3%割安です。
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神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 4分
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